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Appartement à louer à VALENTON (94460).

32.51 m² -

Loyer 680 €/mois charges comprises **

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Appartement à louer à VALENTON (94460).

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Description de l' Appartement en location

Situé à VALENTON, cet appartement dénombre 2 pièces réparties sur 32,4 m² . Il est pourvu d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, une chambre et d'un WC. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 10 min. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel marchant au gaz. DPE et GES vierges Le loyer de ce bien s'élève à 605 € Hors Charges et 75 euros de charges, soit 680 euros charges comprises. Prévoir un dépôt de garantie de 605 € ainsi que des honoraires de 416€. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 476.
** Loyer 680 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 75 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 416 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 96 € TTC | Dépôt de garantie: 605 € | 94460 VALENTON | Surface habitable: 32.51m²

Réf. 476

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Accès Bus

10 min

Loyer mensuel HC

605 EUR

Provision sur charges

75 EUR

Honoraires Locataire

416 EUR

Dépôt de Garantie

605 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Charges annuelles (ALUR)

1171.43 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Meublé

Non

Hauteur sous plafond

2.5 m

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Habitable en l'état

Calme

Oui

Jardin

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

32.51 m2

Surface terrain

32.51 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Valenton

Quelques chiffres sur Valenton

Valenton, commune du département du Val-de-Marne, est une ville calme. Située à 18,48 km de Paris, elle est mitoyenne des communes suivantes : Crosne, Créteil, Choisy-le-Roi, Yerres, Villeneuve-Saint-Georges et Limeil-Brévannes.

Dotée d'une superficie de 5,6 km², cette ville citadine possède de très nombreux espaces de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Valenton : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Valenton est en grande majorité constitué d'appartements (75 % contre 25 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 58 % des logements.

La taxe d'habitation (27 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux plus élevées que celles du département, respectivement 23 % et 13 %.

Valenton : quelques données démographiques

Avec sa population de 12 231 habitants, Valenton est une ville assez jeune affichant un âge moyen de 35 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 69 % de la population active. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 49 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Valenton.

  • Densité de population :

    2 170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1220 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIMEIL BREVANNES (gestion)

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société COURTINVEST GESTION, dont le siège social est situé au 67 bis, rue Henri Barbusse à 94450 LIMEIL BREVANNES, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LIMEIL BREVANNES (gestion)
    67 bis, rue Henri Barbusse
    94450 Limeil Brevannes

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