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Immeuble commercial à Brie Comte Robert 692.30 m2

788.6 m² - 650 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Immeuble commercial : Bâtiment B dans sa totalité en copropriété élevé sur 3 niveaux (R0+R1+Sous-sol) comprenant 9 lots à vendre d'entrepôts et bureaux d'activités. En RDC : lot 22 : entrepôt d'activité + pièce + sanitaire d'environ 68 m² loué 500 € H.T/H.C; lot 24 : entrepôt/bureau d'activité + WC d'environ 51 m² libre possible location 500€ ; lot 20 : entrepôt d'activité + sanitaire d'environ 78 m² loué 532 € H.T/H.C; Au 1er étage : lot 25 : entrée + 2 bureaux + WC d'environ 64 m² loué 500 € H.T/H.C; lot 23 : entrée + dégagement + 3 bureaux + coin détente/cuisine + sanitaire avec baignoire d'environ 82 m² libre possible location 700 €; lot 21 : entrée, 5 bureaux, 2 sanitaires d'environ 83 m² libre possible location 700 €; Au sous-sol : entrepôt d'activité + wc d'environ 267 m² loué 1900 € H.T/H.C. lot N° 30 et 31 Un logement pour gardien possible location 500 € H.T Rapport possible au total mensuel 5832 € H.T par mois environ. La gestion locative de cet immeuble est assurée par nos soins. IDEAL POUR INVESTISSEURS OU ENTREPRENEURS CHERCHANT BUREAUX ET INVESTISSEMENT.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 136-1

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Zone d'Activités

oui

Nombre étages

2

Prix

650000 EUR

Taxe Foncière

8800 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

17

Dont lots d'habitation

0

Année construction

1950

Couverture

Zinc

Etat général

A Rafraichir

Accès camion

Oui

Surface

788.6 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

200 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

50 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Leclerc - Verdun

Leclerc-Verdun : superficie, démographie, aménagements et plus encore

Leclerc-Verdun, quartier paisible et à taille humaine de Brie-Comte-Robert, a une superficie de 80 km². L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un grand nombre de commerces. C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure.

Le logement

Le parc immobilier est surtout composé de maisons individuelles (56 % contre 44 % d'appartements). On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 7 % du parc immobilier.

La population

Avec sa population de 5 891 habitants, Leclerc-Verdun est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 51 % des ménages). Un peu plus de la moitié des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Leclerc-Verdun.

  • Densité de population :

    740 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1180 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LIMEIL BREVANNES

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